România se află printre statele cu cele mai accesibile credite ipotecare din UE, luând în considerare salariile medii și costurile unui apartament cu două camere printr-un credit ipotecar pe 25 de ani.
Astfel, rata medie pentru cumpărarea unui apartament cu două camere în București deține un procent de circa 40% din salariul mediu net pe economie la nivel național, România având cea mai bună valoare a acestui indicator la nivel regional și printre cele mai bune valori la nivelul Uniunii Europene.
Valoarea indicatorului este mai redusă comparativ cu finalul anului anterior, când rata medie deținea un procent de aproximativ 43%, ca urmare a scăderii dobânzilor creditelor ipotecare, în special pe segmentul celor fixe, care au ajuns la o pondere de peste 90% din creditele ipotecare acordate în prezent.
Rata medie pentru cumpărarea aceluiași tip de apartament în Budapesta ajunge la 68,7% raportat la salariul mediu net din Ungaria, rata pentru cumpărarea unui apartament mass market cu două camere în Varșovia deține un procent de circa 84% din salariul mediu din Polonia, în timp ce în Praga rata medie depășește salariul mediu din Cehia, având o pondere de aproximativ 103%.
În primele șase luni din 2024 au fost acordate în total credite ipotecare în valoare de 4,5 miliarde de euro potrivit raportărilor realizate de Banca Națională a României, în creștere cu 78% comparativ cu perioada similară a anului trecut, acestea incluzând însă și refinanțările, conversiile, transferurile și restructurările.
